Martensi maja

Martensi maja

Pärnu südalinnas asuv elu- ja ärihoone

RUUMIDE ÜÜRIINFO

MITMEKÜLGSED ELU- JA ÄRIPINNAD PÄRNUS

Martensi Maja on Pärnu linnaruumi oluline ilmestaja ning elu- ja ärikeskkonna vahetu osa

Hoones paiknevad nii A-klassi äri- ja büroopinnad kui ka kõrgematel korrustel asuvad kompromissitu kvaliteediga kavandatud korterid, mille akendest avanevad erakordsed vaated Pärnu vanalinnale ja linnakeskuse ärikvartalile.

esmaklassilised äripinnad ja korterid

BOA arhitektuuribüroo projekteeritud Martensi Maja paistab silma oma punastest käsitöötellistest fassaadi ja kvaliteetse arhitektuurse lahendusega. Hoone on saanud nime Pärnu aukodaniku Friedrich Fromhold von Martensi järgi ning selle lõunanurgal asuv vanalinna poole suunatud kell lisab linnaruumi iseloomuliku ajaloolise aktsendi.

Täna pakub hoone kaasaegset töökeskkonda peamiselt kaubandus-, kindlustus-, turismi-,  kinnisvara-, infotehnoloogia- ja iluvaldkonna ettevõtetele.

Martensi maja

TERVIKLIK arhitektuur ja insenertehnilised lahendused

ARHITEKTUUR JA EHITUSINFO

Vastavalt kehtivale detailplaneeringule asub ehitis endise raudteehoone hoonestusalas. Endisest raudteehoonest rekonstrueeriti ajaloolise sidemena Pika ja Ringi tänavate ristmikupoolne otsasein. Hoone kandeskeleti moodustab raudbetoonist postide, talade ja vahelagede süsteem, mis on rajatud raudbetoonist vaivundamendile.

A-KLASSI HOONE

5-korruseline äri- ja eluhoone on 19,9 meetrit kõrge. Esimesel kolmel korrusel paiknevad teenindus- ja büroopinnad, neljandal ja viiendal korrusel aga kõrgete lagede (3,3 m) ja suurte akendega korterid. Äripindadel ja korteritel on maja otstes eraldiseisvad sissepääsud.

Äri- ja eluhoone projekteerija: BOA OÜ
Arhitektid: Jürgen Lepper, Anto Savi, Margus Soonets
Sisearhitektuur: VL Sisearhitektuur OÜ
Insenertehnilised lahendused: Inseneriprojekt OÜ
Arendaja: OÜ Martensi Maja
Ehitaja: AS Eston Ehitus (Nordeconi tütarettevõte)
Valminud: detsember 2017
Energiamärgise klass: B

galerii

Hoone tehnilised omadused

Läbimõeldud tehnosüsteemid nii äripindadele kui korteritele

Liftid ja ligipääs

Majas on 2 lifti, mis tagavad mugava ja kiire juurdepääsu nii äripindadele kui ka korteritele. Välisuste ja trepikodade juurdepääsud on lahendatud turvaliste läbipääsusüsteemide ja videovalvega.

Aknad

Majal on kõrge kvaliteedi ning hea heli- ja soojapidavusega kolmekordse klaasiga puit-alumiiniumraamis pakettaknad (selektiivklaasist, mürakindlad). Aknad on avatavad ka bürooruumides, korteritel on maast laeni aknad ning elutuba ja rõdu ühendab lükandaken. Lisaks on korterite rõdudele paigaldatud suletavad klaaslükandsüsteemid.

Tehnovõrgud

Hoone on ühendatud linna tehnovõrkudega. Majasisesed tehnosüsteemid on projekteeritud eraldi lahendustena (sh eraldi arvestussüsteemidega) nii kaupluse, äripindade kui ka korterite jaoks lähtuvalt vastava ruumikasutuse otstarbest – eesmärgiga tagada parim sisekliima ja paindlik kuluarvestus.

Küte

Hoone keskküte toimib kaugküttevõrgu baasil, sooja veega varustab maja soojussõlm. Teise ja kolmanda korruse äripindadel on radiaatorküte, korterites on ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte.

Sisekliima

Äripindadel ja korterites on soojustagastuse ja eelsoojendusega sundventilatsioon, seejuures on äripindadel eraldi tsentraalsed agregaadid ning korteritel korterikohased agregaadid. Äripindade jahutuse tagamiseks on paigaldatud külmamasinaga ühendatud fan coil’id, korterites on loodud jahutuse paigaldamise valmidus korterikohase konditsioneeri tarbeks.

Side

Korterites on igas eluruumis TV- ja võrgupesa. Kvaliteetse netiühenduse tagab majasisene fiiberoptilise kaabli võrk (UTP Cat6e).

ASUKOHT

Martensi Maja asub Pärnus Pikk tn 12, Pika tänava ja Ringi tänava nurgal

Hoone vahetus läheduses paknevad mitmed teised ärihooned, samuti kaubanduskeskused, kontserdimaja, muuseum, bussijaam, kohvikud ja muud ettevõtted. Kõik oluline on ainult ühe jalutuskäigu kaugusel.

ÄRIPINDADE KONTAKT

Huvitatud äripindadest Martensi Majas?

Äripindade üürimise soovi korral võtke ühendust Martensi maja äripindade maakleriga